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首都圏・近畿中古マンション価格、2ヵ月連続上昇
(2018-03-14)
★不動産市況2017

株式会社東京カンテイはこの21日、2017年11月の首都圏・近畿・中部の三大都市圏中古マンション70平方メートル換算価格の月別推移を発表しました。

 首都圏の中古マンション平均価格は、東京都での強含みや事例シェアの拡大によって3,621万円(前月比1.1%増)と2ヵ月連続で上昇、前年同月比でも2.1%上昇しました。都県別で見ると、東京都は4,841万円(同0.6%増)と前年同月並み。神奈川県は2,859万円(同0.1%増)や埼玉県は2,194万円(同0.1%増)とわずかな強含みにとどまった一方、千葉県は1,995万円(同0.9%増)と、上昇傾向を維持し、2,000万円台に迫っています。

 一方、近畿圏の平均価格は、2,107万円(同0.7%減)と3ヵ月ぶりに下落。大阪府は2,306万円(同0.9%増)と強含み、上昇率も拡大した一方、兵庫県は1,844万円(同2.6%減)と大きく下落した。神戸市等主要エリアの強含みの反動が原因。

 中部圏の平均価格は、1,722万円(同0.2%減)。愛知県は1,863万円(同0.1%減)と、目立った変化は見られず、上昇基調は維持しているものの、上昇曲線は緩やかになりつつあります。
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